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智能楼宇检测方案

更新时间:2018-11-26

一、系统概述:

随着房地产的高速发展,商户或住户对楼房环境的要求越来越高,反过来给物业管理水平的提升带来压力。利用物联网技术整合碎片化的物业管理系统以及取代人力检测方式,在汇聚的大数据基础上反过来给住户提供及时、准确的服务,可以有效提升物业公司竞争力。

该技术方案的核心是前端各种数据的采集,与后端平台的数据综合应用,我司的RT52 RTU具备强大的传感器接入能力与通讯,可以在很大程度上简化前端环节的搭建。


 

二、系统组成:

供电系统检测的搭建:与电网公司的智能抄表有区别,它主要目的是检测电力通畅、电压稳定性、电能使用量等数据。在本方案中,RT52通过modbus串口读取耦合电表的数据,通过开关量连接断电报警器,一旦断电迅速产生报警,物业领导第一时间得知;也可以设置电能使用量上限报警,物业可以排查哪些楼宇或楼层有漏电偷电状况。
供水系统检测的搭建:利用RT52的模拟量接入水位计水压计等设备,检测蓄水池的水位水质、供水管的压力数据,可以设置下限报警,第一时间得知爆水管、水污染等情况。
通风系统的搭建:RT52通过modbus串口读取风机控制器的运行数据、通风管道的气流计数据,可以知道风机运行是否正常,通风管道是否堵塞。
重要设备机房的监控搭建:利用RT52的以太网、modbus串口、继电器输出等能力,可以做到检测机房的温湿度、烟雾报警,根据数据运行立刻打开空调,如机房门被异常打开,立刻触发视频拍摄,可以有效保护机房的重要设备的运作与安全。
电梯检测的搭建:RT52通过modbus串口读取电梯控制器的运行数据,提前得知电梯是否需要维修。
上述各个功能既可以单独搭建也可以多个一起组合,可以通过以太网或RS485或者无线通讯进行联网。RT52具备可编程能力,除了上述系统,其他的功能也可以轻松接入。
对于后台数据的搭建,RT52本身提供高性能的并发通讯前置机系统,可以轻松接入大量的RT52终端设备,及数据存储能力。并实现设备本身的远程管理,对所带传感器的故障定位。同时,具备第三方数据接口,可以与物业管理系统实现高效互通,轻松实现前端的采集、存储、转发、设备管理等功能。